| 소재지 | 서울특별시 송파구 거여동 20-2 |
|---|---|
| 감정가 | 48억 9,510만원 |
| 최저매각가격 | 31억 3,286만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 연기 |
| 대지면적 | 333㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-08-26 | 매각기일 | 48억 9,510만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-10-14 | 매각기일 | 39억 1,608만원 | 변경 |
| 3 | 2026-06-08 | 매각기일 | 39억 1,608만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각기일 | 31억 3,286만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 상업용 건물, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 5호선 거여역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 30미터의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)) 제시목록 외
리치고 경매 분석도에서 2023타경1771 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.