| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 381-10 펠리스빌 102동 1층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,809만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 61.16㎡ |
| 대지면적 | 69.38㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 매각기일 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-01 | 매각기일 | 2억 4,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-06 | 매각기일 | 1억 6,870만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-10 | 매각기일 | 1억 1,809만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '광명초등학교' 동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나, 운행노선 및 배차정보 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사)지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2016.11.15.) - 외 벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, - 내 벽 : 새시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (후첨 ""내부구조도""참조) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지의 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환
리치고 경매 분석도에서 2025타경51825 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.