다세대/빌라 경매 2025타경62399 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 성석동 1276-6 더샤르망 2동 2층202호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 성석동 1276-6 더샤르망 2동 2층202호
감정가2억 1,900만원
최저매각가격1억 731만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-23
진행상태매각
건물면적65.12
대지면적75.19
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일2억 1,900만원유찰
22026-06-18매각기일1억 5,330만원유찰
32026-07-23매각기일1억 731만원매각
42026-07-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 ""성석삼거리"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인 : 2016.07.22) 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""다세대주택 건부지""로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11

리치고 경매 분석

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