다세대/빌라 경매 2025타경52402 [1] 성남지원경기도 광주시 쌍령동 303 늘봄타운 2동 4층 402호

물건 개요

소재지경기도 광주시 쌍령동 303 늘봄타운 2동 4층 402호
감정가1억 6,100만원
최저매각가격5,522만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수5
매각기일-
진행상태종료
건물면적76.55
대지면적58.4
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일1억 6,100만원유찰
22026-02-13매각기일1억 1,270만원유찰
32026-03-23매각기일7,889만원변경
42026-04-27매각기일1억 6,100만원유찰
52026-06-01매각기일1억 1,270만원유찰
62026-07-06매각기일7,889만원유찰
72026-08-10매각기일5,522만원예정
82026-08-14매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 ""쌍령2동 마을회관"" 동측 인근에 위치하는 부동산(늘봄 타운 제2동 제4층 제402호)으로서 주변은 다세대주택, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하 는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕(평스라브) 지상4층 내 제4층 제402호로서 (사용승인일 : 2009.05.08) 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 본건은 현재 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 인근 토지 대비 남서측 하향 완경사의 사다리형 토지로서, 공동주택(다세 대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 토지는 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(가) 소재 토지

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경52402 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.