상가,오피스텔,근린 경매 2025타경33787 [1] 광주지방법원광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 6층602호

물건 개요

소재지광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 6층602호
감정가1억 2,700만원
최저매각가격8,890만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.47
대지면적9.19
준공연도12
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-25매각기일1억 2,700만원유찰
22026-08-06매각기일8,890만원예정
32026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주 광산구 쌍암동 소재 ""첨단종합병원"" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 공공 및 업무시설, 상가 등이 소재하는 일반 상가지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 치장벽돌, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 해당사항 없음. 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 보행자 도로를 사이에 두고 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로, 동측으로 폭 약 3m의 보행자 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없음. 공부와의 차이 해당사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.

리치고 경매 분석

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