단독주택,다가구 경매 2025타경8389 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1423-1

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1423-1
감정가5억 5,965만원
최저매각가격1억 9,196만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적117
대지면적945
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일5억 5,965만원유찰
22026-05-19매각기일3억 9,175만원유찰
32026-06-23매각기일2억 7,423만원유찰
42026-08-04매각기일1억 9,196만원예정
52026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 소재 한원리마을회관 남측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약 10미터, 북서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 제시목록 외의 물건 후첨 '건물감정평가요항표' 참조. 공부와의 차이 일련번호 1 토지의 귀 의뢰목록 및 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 '대'임. 기타

리치고 경매 분석

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