| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 839-39 한솔리치빌 302동 3층301호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
| 최저매각가격 | 8,379만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 67.68㎡ |
| 대지면적 | 28.58㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-18 | 매각기일 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-24 | 매각기일 | 1억 1,970만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-24 | 매각기일 | 8,379만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 인천광역시 남동구 만수동 소재 '만수3동행정복지센터' 북동측 인근에 위치하는 '한솔리치 빌' 제302동 내에 소재하며, 인근일대는 주로 다세대주택들이 밀집하여 소재하는 주거지대 로서 주위는 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 지역으로서 북측 인근으로 야산(만수산)이 위치함. 교통상황 본 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 3층 301호로서 외벽 : 스톤코트, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임. 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 만수동 839-39 :준주거지역, 가축사육제한구역(2013
리치고 경매 분석도에서 2025타경512217 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.