아파트 경매 2025타경1185 [1] 인천지방법원인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 103동 11층1101호

물건 개요

소재지인천광역시 서구 청라동 156-1 청라센트럴에일린의뜰 103동 11층1101호
감정가8억 5,900만원
최저매각가격8억 5,900만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적95.27
대지면적41.98
준공연도9
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-14매각기일8억 5,900만원예정
22026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 “청람초등학교” 남측 인근에 위치함. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 중 제103동 제11층 제1101호로서, 외 벽 : 몰탈위 수성페인트 및 화강석붙임. 창 호 : 하이샷시 마감. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 난방, 위생, 소화, 승강기, 주차시설 등 토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 가장형의 토지로서, 청라센트럴에일린의뜰 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축 사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>. 공부와의 차이 해당사항 없음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1185 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.