| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌동 629-1 가양역더리브아너비즈타워 제1층 제117호 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 8,200만원 |
| 최저매각가격 | 3억 985만원 (감정가의 26%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 30.45㎡ |
| 대지면적 | 7.3㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-05 | 매각기일 | 11억 8,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-16 | 매각기일 | 9억 4,560만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 7억 5,648만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-31 | 매각기일 | 6억 518만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-12 | 매각기일 | 4억 8,415만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-18 | 매각기일 | 3억 8,732만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3억 985만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""강서구청별관입구교차로"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용건물, 아파트, 각급학교 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철9호선 ""가양역"", ""증미역""이 소재하고 있음. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상15층 건 내 제1층 제117호로서, (사용승인일 : 2023.03.31) 외벽 : 복합판넬, 석재 외장재 붙임 마감, 강화유리 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 섀시창호임. 이용상태 본건은 근린생활시설로서 116,126,127호와 함께 일체로 중식당으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기시설, 소방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측, 북서측으로 노폭 약 30미터, 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계
리치고 경매 분석도에서 2025타경10495 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.