| 소재지 | 부산광역시 부산진구 범천동 848-8 부산 범일 로얄팰리스 2차 8층801호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,280만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 51.03㎡ |
| 대지면적 | 4.96㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-23 | 매각기일 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-28 | 매각기일 | 1억 4,280만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 부산도시철도 1호선 ""범내골역"" 남동측 인근에 위치하는 부산 범일 로얄팰리스 2차 8층 801호로 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 부산도시철도 1호선 ""범내골역""에서 근거리로 제반 교통상황 편리함. 건물의 구조 2020년 06월 30일 준공되었으며 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건 내 제8층 제801호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 붙임 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음. 이용상태 주변 탐문결과 주거용 오피스텔(복층 구조)로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음. (정확한 내부 현황 등은 경매 응찰시 재확인이 필요함.) 설비내역 난방설비, 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식 주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측 폭 약 35미터, 북측 폭 약 8미터,
리치고 경매 분석도에서 2025타경22459 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.