아파트 경매 2025타경51606 [1] 목포지원전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 17층1703호

물건 개요

소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 17층1703호
감정가2억 400만원
최저매각가격1억 1,424만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적72.75
대지면적26.1
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-01매각기일2억 400만원유찰
22026-07-13매각기일1억 4,280만원유찰
32026-08-31매각기일1억 1,424만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 "목포북교초등학교" 남동측 인근에 위치한 남교크레지움에듀파크 제1동 제17층 제1703호로서, 주위는 점포 및 상가 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통여건은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상25층 건물 내 제1동 제17층 제1703호로서, (사용승인일자 : 2020.04.13) 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샛시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건은 아파트로 이용중입니다. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51606 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.