아파트 경매 2025타경11198 [1] 김천지원경상북도 구미시 송정동 1 푸르지오캐슬 204동 1층 104호

물건 개요

소재지경상북도 구미시 송정동 1 푸르지오캐슬 204동 1층 104호
감정가5억 3,000만원
최저매각가격2억 5,970만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적137.13
대지면적53.61
준공연도20
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-13매각기일5억 3,000만원유찰
22026-07-08매각기일3억 7,100만원유찰
32026-08-05매각기일2억 5,970만원예정
42026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 ""금오초등학교"" 동측 인근(송정동)에 위치하는 ‘푸르지오캐슬 제204동 제1층 제104호’ 단위세대로서, 인근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 중 제1층 제104호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 북하향 경사지에 위치하여 자체지반 대체로 평탄하게 계단식으로 조성된 부정형 토지로 아파트부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 왕복 6차선, 남동측 및 북서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한

리치고 경매 분석

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