연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경100796 [1] 안양지원경기도 안양시 만안구 안양동 946-1 뉴베스트빌1 102동 3층301호

물건 개요

소재지경기도 안양시 만안구 안양동 946-1 뉴베스트빌1 102동 3층301호
감정가3억 500만원
최저매각가격1억 9,520만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
건물면적75.72
대지면적45.79
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일3억 500만원유찰
22026-03-31매각기일2억 4,400만원유찰
32026-04-28매각기일1억 9,520만원변경
42026-05-26매각기일3억 500만원유찰
52026-07-14매각기일2억 4,400만원유찰
62026-08-25매각기일1억 9,520만원예정
72026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양공업고등학교"" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 ""안양역""이소재하는등 제반교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 건물의구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2016.06.27.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경100796 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.