| 소재지 | 부산광역시 연제구 연수로213번길 6 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 4,611만원 |
| 최저매각가격 | 5억 6,160만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 420.95㎡ |
| 대지면적 | 159.3㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-23 | 매각기일 | 11억 4,611만원 | 변경 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 11억 4,611만원 | 변경 |
| 3 | 2026-01-28 | 매각기일 | 11억 4,611만원 | 변경 |
| 4 | 2026-06-17 | 매각기일 | 11억 4,611만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-22 | 매각기일 | 8억 228만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-26 | 매각기일 | 5억 6,160만원 | 예정 |
| 7 | 2026-09-02 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "도시철도3호선 배산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 시장 등으로 형성되어 있는 주상혼용 지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 "배산역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. 형태 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택(다가구) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외 폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2018-05-02)(30m이하)<건축법>임. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외물건㉠(메쉬휀스)가 소재하나, 본건 토지와 인근 토지의 경계를 구분하기 위한 담장 기능을 하는 것으로서 구조, 용도 등으로 보아 본건 건물의 부합물 및 종물로 보이고 본건 토지의 사용·수익 및 처분에 미치는 영향은 별무할 것으로 보임. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음. 2. 건물감정
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