| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 814-18 프레스티지 제5층 제501호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,576만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 28.58㎡ |
| 대지면적 | 21.73㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 2억 720만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 6,576만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-05 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교통 여건은 보통임. 건물의 구조 -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 내 제5층 제501호로서 (사용승인일: 2020.02.12), 외벽: 치장벽돌 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)(방2, 거실, 주방, 화장실, 테라스, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시
리치고 경매 분석도에서 2025타경11455 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.