| 소재지 | 서울특별시 동대문구 이문로 64-11 |
|---|---|
| 감정가 | 36억 2,287만원 |
| 최저매각가격 | 23억 1,863만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-07-28 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 696.54㎡ |
| 대지면적 | 297㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-17 | 매각기일 | 36억 2,287만원 | 변경 |
| 2 | 2026-03-10 | 매각기일 | 36억 2,287만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-14 | 매각기일 | 28억 9,829만원 | 변경 |
| 4 | 2026-05-19 | 매각기일 | 36억 2,287만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-23 | 매각기일 | 28억 9,829만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-07-28 | 매각기일 | 23억 1,863만원 | 매각 |
| 7 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "경희중고교" 남동측 인근에 위치함. 부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 교통상황 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철1호선·경의중앙선·경춘선 "회기역" 까지 도보로 각각 약1-2분 및 약6-7분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 세장형 토지로서, 귀 제시목록상 제2종근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 북동측 일부로 노폭 약4m 의 도로와 접하나, 현황은 북동측 일부로 노폭 약4m, 남서측으로 노폭 약1.5-2m 내외의 도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 제시
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