| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 1009-7 덕산캐슬 제2층 제202호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 44.64㎡ |
| 대지면적 | 21.24㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 3억 1,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 5,520만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(덕 산캐슬 제2층 제202호)로서 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하 는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "독산역"이 원거리에 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 2016.05.13.) 외 벽 : 석재붙임 및 외장타일 마감 등 창 호 : 새시창호 등입니다. 이용상태 기준시점 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 내진설계 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 도시형생활주택(단지형다 세대) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석도에서 2025타경13557 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.