상가,오피스텔,근린 경매 2025타경34515 [1] 부천지원 — 경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 6층601호

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 송내동 572-8 에이치.비엘림캐슬 6층601호
감정가2억 5,200만원
최저매각가격1억 2,348만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-07-08
진행상태매각
건물면적51.01㎡
대지면적8.94㎡
준공연도6년
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일2억 5,200만원유찰
22026-05-27매각기일1억 7,640만원유찰
32026-07-08매각기일1억 2,348만원매각
42026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-21대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 '남부천우체국' 북측 인근에 위치함 ○ 주위환경 경인로 주변 상업 및 업무지대임 교통상황 ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 소재 간선도로(경인로)변 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 근거리에 전철역(서울1호선,부천역)소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 6층 601호로서 ○ 외부마감: 몰탈위 페인팅 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: 시스템창호 이용상태 ○ 오피스텔로 이용중임 설비내역 ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비: 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 ○ 남측으로 광로의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로1류(폭 35m~40m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억

리치고 경매 분석

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