대지 경매 2025타경548 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 상동면 여차리 793-4

물건 개요

소재지경상남도 김해시 상동면 여차리 793-4
감정가8,222만원
최저매각가격2,820만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태진행중
대지면적189
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-07매각기일8,222만원유찰
22026-05-19매각기일5,755만원유찰
32026-06-23매각기일4,029만원유찰
42026-07-28매각기일2,820만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 여차마을회관 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거나지입니다. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 7미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동 여차2) , 성장관리계획구역(2023-04-06)(상 동 여차2구역 주거형),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다. 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경548 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.