연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경55586 [5] 수원지방법원경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 3층301호

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 지동 483-7 빅캐슬 3층301호
감정가3억 7,300만원
최저매각가격1억 8,277만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적63.84
대지면적33.36
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일3억 7,300만원유찰
22026-07-13매각기일2억 6,110만원유찰
32026-08-25매각기일1억 8,277만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 ""가톨릭대학교 성빈센트병원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제1층 제101호 외 8개호로서, (사용승인일 : 2023.07.17) 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 페어글라스, 하이샤시 이중창호 등임. 이용상태 기호(가) : 근린생활시설으로 이용 중임. 기호(나~자) : 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) 설비내역 기본적 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어 있으며, 도시형생활주택(단지형다세대) 부분에 도시가스에 의한 개별난방설비가 추가로 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로대비 등고평탄한 사다

리치고 경매 분석

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