임야 경매 2025타경10813 [1] 경주지원경상북도 경주시 서면 심곡리 산76

물건 개요

소재지경상북도 경주시 서면 심곡리 산76
감정가1억 4,138만원
최저매각가격9,897만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적39273
관할법원경주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일1억 4,138만원유찰
22026-08-25매각기일9,897만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 서면 심곡리 "원심마을" 북동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 순수산림지대임. 교통상황 본건 토지 남동측까지 폭 약 2미터 정도의 비포장 임도를 통하여 접근할 수 있으며, 간선도로 및 시내버스정류장에서 원거리에 소재하여 제반교통사정은 불편시됨. 형태 및 이용상태 본건 토지는 경사지대에 소재하는 부정형 토지로서, 일부는 조림(대부분 단풍나무, 느티나무, 일부 벚나무, 메타세콰이어 등)이고, 일부는 자연림임. 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지임. 타인 토지들을 경유하여 본건 토지 남동측에 이르는 폭 약 2미터 정도의 비포장 임도를 통하여 본건 토지에 접근할 수 있음. 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(1000))), 보전산지, 임업용산지. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음.

리치고 경매 분석

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