| 소재지 | 경상남도 김해시 어방동 499 대우유토피아아파트 5동 7층702호 |
|---|---|
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 4,214만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 59.99㎡ |
| 대지면적 | 2117㎡ |
| 준공연도 | 33년 |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-18 | 매각기일 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-23 | 매각기일 | 6,020만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-09-01 | 매각기일 | 4,214만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-08 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 김해시 어방동 소재"어방초등학교"북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 22층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 급배수.위생설비, 난방설비, E/V설비, 소화전설비 등 토지의 형상 및 이용상태 본 건 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본 건 아파트단지 4면으로 도로와 접하나, 동측 진입도로를 통해 접근함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-4호선)(저촉), 중로2류(폭 15m ~20m)
리치고 경매 분석도에서 2025타경766 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.