| 소재지 | 경상남도 창원시 성산구 중앙동 95-1 하이페르오피스텔 10층 1009호 |
|---|---|
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 2,646만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 31.26㎡ |
| 대지면적 | 5.2㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-12 | 매각기일 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3,780만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2,646만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 중앙동 소재 ""창원광장"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 업무용빌딩, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상14층 중 10층 1009호로서, (사용승인일 : 2003.03.27.) 외벽 : 화강석타일, 복합판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 새시창 구조임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 대로, 북동측 및 남동측으로 소로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(중앙지구
리치고 경매 분석도에서 2025타경11954 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.