상가,오피스텔,근린 경매 2025타경12251 [1] 창원지방법원경상남도 창원시 성산구 상남동 77-2 큐비메종드테라스 32층3212호

물건 개요

소재지경상남도 창원시 성산구 상남동 77-2 큐비메종드테라스 32층3212호
감정가2억 9,800만원
최저매각가격2억 860만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적82.79
대지면적32.64
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-08매각기일2억 9,800만원유찰
22026-08-12매각기일2억 860만원예정
32026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 ‘상남시장’북서측 인근에 위치하는 ‘큐비메종드테라스’제32층 제3212호로서 부근은 유통판매시설, 업무시설, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 상권의 형성 및 상가 성숙도, 배후지 규모 및 상태 등 생활숙박시설로서의 제반 입지조건 대체로 양호한 지역입니다. 교통상황 본 생활숙박시설 건물까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하 3층, 지상 33층 건물내 32층 3212호로서(사용승인일:2018.04.03.) 외벽 : 석재타일 붙임, 몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 바닥 : 마루판깔기, 타일마감 등 창호 : 샤시창호구조 등 이용상태 생활숙박시설[32층 및 33층 복층형 구조로서 하부(32층):룸1, 거실겸 주방, 욕실, 테라스, 상부(33층) : 룸2, 욕실, 드레스룸 구조임.] 설비내역 급수.배수 및 위생설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12251 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.