| 소재지 | 경기도 광주시 목현동 476-1 리치라움 에이동 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,662만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 51.06㎡ |
| 대지면적 | 60.11㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 3억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-22 | 매각기일 | 2억 3,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각기일 | 1억 6,660만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-03 | 매각기일 | 1억 1,662만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 목현동 소재 ""목현2통 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상 4층건내 4층 401호로서, 외벽 : 타일 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사지를 평지조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도
리치고 경매 분석도에서 2025타경52772 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.