| 소재지 | 인천광역시 중구 신흥동3가 18-47 로렉스52 6층604호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 780만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-03 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 71.85㎡ |
| 대지면적 | 11.09㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-24 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-29 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-03 | 매각기일 | 1억 780만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-25 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신흥동3가동 소재 '신광초등학교' 동측 인근에 위치하는 "로렉스52" 제6층 제602호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건중 제6층 제604호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. 이용상태 '오피스텔'으로 이용중임. 설비내역 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비 및 난방 시설이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지를 '업무시설' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 도로(소로2-6)(저촉), 상대보호구역(2024-12-26)(교
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