| 소재지 | 전라남도 여수시 만흥동 1240-2 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 1,714만원 |
| 최저매각가격 | 3억 7,765만원 (감정가의 29%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 482.85㎡ |
| 대지면적 | 1413㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 13억 1,714만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 9억 2,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-02 | 매각기일 | 7억 3,760만원 | 변경 |
| 4 | 2026-03-23 | 매각기일 | 7억 3,760만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-05-04 | 매각기일 | 5억 9,008만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-15 | 매각기일 | 4억 7,206만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-08-03 | 매각기일 | 3억 7,765만원 | 예정 |
| 8 | 2026-08-10 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 만흥동 소재 상촌마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설(펜션), 일반주택 등으로 주위환경은 무난한 편입니다. 교통상황 본건 인근에 시내버스 승강장이 위치하며, 차량통행이 자유로운 도로변에 소재하므로 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 형태 및 이용상태 기호(1),(3) 공히 자체지반이 평탄한 부정형 저지로서, 2필 일단의 상업용(소매점,펜션) 건부지 및 부속토지로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 왕복4차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터내외의 포장도로에 접합니다. 기호(3)은 기호(1)을 통하여 출입이 가능하며, 북측으로 왕복4차선의 포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 별지 ""토지건물감정평가명세표"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 참조. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례
리치고 경매 분석도에서 2025타경51323 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.