아파트 경매 2026타경80 [1] 부천지원경기도 김포시 운양동 1249-1 풍경마을한강한라비발디 110동 15층 1504호

물건 개요

소재지경기도 김포시 운양동 1249-1 풍경마을한강한라비발디 110동 15층 1504호
감정가6억 1,600만원
최저매각가격4억 3,120만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적105.98
대지면적58.9
준공연도14
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-07매각기일6억 1,600만원유찰
22026-08-06매각기일4억 3,120만원예정
32026-08-13매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 운양동 소재 '모담초중학교' 북동측 인근에 위치하고, 남측은 대단위 아파트단지로 이루어져있어 상가 등 각종 편의시설과의 접근성도 양호하며, 북동측 으로는 한강조류생태공원과 근접하고 있어 제반 주위환경은 대체로 무난한 편입니다. 교통상황 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 15여분 정도 거리에 김포골드선 '운양역'이 소재하여 대중교통은 무난한 편입니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 평지붕 지상 16층 건물 내 15층 일부로서, 외 벽 : 인조석붙임, 몰탈위 페인팅 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 공부상 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장, 승강기설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로, 풍경마을 한강한라비발디 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본 아파트단지( 한강한라비발디 ) 남측으로 폭 15~20미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역

리치고 경매 분석

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