| 소재지 | 경기도 광주시 회덕동 116-11 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 5,077만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,888만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-04 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 182.88㎡ |
| 대지면적 | 355㎡ |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-23 | 매각기일 | 6억 5,077만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-30 | 매각기일 | 4억 5,554만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-04 | 매각기일 | 3억 1,888만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-19 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2026-08-14 | 매각기일 | 3억 1,888만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-21 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 ""광주시청"" 북서측으로 회덕동 소재 ""회덕전원마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독및 다세대주택,공장,창고,농경지,임야 등이 혼재하는 주거개발지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하나 대중교통이용은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 남서측 하향의 사다리형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6m의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리),성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)),가축사육제한지역(일부 제한구역),제한보호구역(방공기지:1km),배출시설설치제한지역,준보전산지,자연보전권역, 공장설립승인지역,특별대책지역임. 제시목록 외의 물건 본건 토지상의 토지정착물(축대,울타리,대문,정원수목,관정,정화조 등)은 토지가액에 포함 평가하였음.(단, 지하수 관정은 탐문조사에 의한 바 세부사항은 추후 확인요망) 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)
리치고 경매 분석도에서 2025타경52133 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.