상가,오피스텔,근린 경매 2025타경689 [2] 서울남부지방법원서울특별시 구로구 구로동 651-2 퀸즈파크구일 제9층 제901호

물건 개요

소재지서울특별시 구로구 구로동 651-2 퀸즈파크구일 제9층 제901호
감정가1억 3,500만원
최저매각가격8,640만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적17.36
대지면적7.88
준공연도8
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-27매각기일1억 3,500만원유찰
22026-07-16매각기일1억 800만원유찰
32026-08-18매각기일8,640만원예정
42026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1호선 "구일역" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 주상복합건물, 업무시설, 오피스텔, 중소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트주변 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 '구일역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층건 내 제7층 제706호 외 2개호로서 (사용승인일: 2019.06.05), 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 시스템 창호 마감 등. 이용상태 기호가 제7층 제706호 : 업무시설(오피스텔)(공부상 용도)로 이용중임. 기호나 제9층 제901호 : 업무시설(오피스텔)(공부상 용도)로 이용중임. 기호다 제7층 제705호 : 업무시설(오피스텔)(공부상 용도)로 이용중임. 설비내역 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 지상 자주식 주차설비 등이 구비되어

리치고 경매 분석

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