상가,오피스텔,근린 경매 2025타경11971 [1] 창원지방법원경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 7층701호

물건 개요

소재지경상남도 김해시 삼방동 173-2 백송아파트 7층701호
감정가1억 2,400만원
최저매각가격6,076만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적52.13
대지면적15.19
준공연도12
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일1억 2,400만원유찰
22026-07-21매각기일8,680만원유찰
32026-08-25매각기일6,076만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(1)은 경상남도 김해시 삼방동 소재 ""삼방초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 지대입니다. 교통상황 기호(1)이 속한 백송아파트까지 차량출입 자유로우며, 간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 종합고려 할 때 제반 교통상황 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 7층 701호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 저층부 일부 석재 등 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 타일, 벽지 및 마루목 등 마감입니다. 창 호 : 새시창호입니다. 이용상태 ""아파트""로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 '주상복합용지'입니다. 인접 도로상태등 기호(1)이 속한 백송아파트 북서측으로 소로2류와 접하여 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구

리치고 경매 분석

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