| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 77-3 주안지웰에스테이트 102동 20층오피스텔2004호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,100만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 23.27㎡ |
| 대지면적 | 4.56㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-12 | 매각기일 | 1억 2,100만원 | 예정 |
| 2 | 2026-08-19 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 "인천지하철 2호선 시민공원역" 동측 인근의 주안 지웰에스테이트 단지 내에 위치하며, 즈위는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반상업지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 각종 차량의 진출입이 용이하며, 지하철역 및 버스정류장이 근거리에 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 평스라브지붕 34층 건물내의 20층 2004호로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 현황 업무시설(오피스텔)및 공동주택 건물의 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측으로 노폴 약 34M, 북측으로 노폭 약 8M, 서측으로 노폭 약 8M 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2022-06-13) ,
리치고 경매 분석도에서 2025타경512923 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.