| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 143 |
|---|---|
| 감정가 | 18억 7,218만원 |
| 최저매각가격 | 13억 1,053만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 498.36㎡ |
| 대지면적 | 5078㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-06 | 매각기일 | 18억 7,218만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-10 | 매각기일 | 13억 1,053만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 신갈리 소재 '천안제4일반산업단지' 서측 인근에 위치하며, 주변은 중·소규모의 공장, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(2~4) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '도로' 로 이용 중임. 기호(5) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 '공업용' 으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(2~4) - 약 폭 6미터 정도의 도로 임. 기호(5) - 본건 남동측으로 약 폭 6미터 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(2~4) 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(5) 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함) 임. 제시목록 외의 물건 <지적 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경11894 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.