상가,오피스텔,근린 경매 2025타경9151 [1] 대구지방법원대구광역시 중구 수창동 173 대구역센트럴자이 오피스텔동 15층1503호

물건 개요

소재지대구광역시 중구 수창동 173 대구역센트럴자이 오피스텔동 15층1503호
감정가7,900만원
최저매각가격5,530만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적26.08
대지면적8.67
준공연도10
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-22매각기일7,900만원변경
22026-07-27매각기일7,900만원유찰
32026-08-26매각기일5,530만원예정
42026-09-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 중구 수창동 소재 '태평네거리' 남서측에 위치하며 부근은 아파트단지 상가, 근린공원, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 간선도로 등과 인근하여 제반교통사정 편리시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 25층건중 15층 1503호로서 -외벽: 외장타일, 몰탈위페인트 및 일부화강석 붙임 -내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어마감 -창호: 하이샤시 이중창호임. 이용상태 '대구역센트럴자이' 오피스텔동 15층 1503호 오피스텔임. 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 사각형의 아파트부지로서 인접지대와 등고평탄함. 인접 도로상태등 단지 북측으로 광대로와 접하고 동측으로 왕복 6차로, 남측 및 서측으로 왕복 2차로의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10M)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률> 공부와의 차이 없 음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9151 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.