상가,오피스텔,근린 경매 2025타경21101 [2] 통영지원경상남도 거제시 연초면 죽토리 327 신우희가로아파트 1동 10층오피스텔 1005호

물건 개요

소재지경상남도 거제시 연초면 죽토리 327 신우희가로아파트 1동 10층오피스텔 1005호
감정가9,400만원
최저매각가격3,224만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수5
매각기일2026-07-27
진행상태매각
건물면적69.3
대지면적24.16
준공연도21
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일9,400만원유찰
22025-12-01매각기일7,520만원유찰
32026-01-12매각기일6,016만원변경
42026-04-06매각기일9,400만원유찰
52026-05-18매각기일6,580만원유찰
62026-06-22매각기일4,606만원유찰
72026-07-27매각기일3,224만원매각
82026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호 (1): 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 ""연초고등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 일련번호 (3): 경상남도 거제시 수월동 소재 ""수양경로당"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 도시개발사업에 의한 개발예정지로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 일련번호 (1): 본건까지 차량접근가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. 일련번호 (3): 본건까지 차량출입불가능하나 환지예정지는 도로가 개설될 예정이며, 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 (1): 대체로 사다리형의 평지로서, 답으로 이용중임. 일련번호 (3): 가장형의 평지의 주거나지(개발예정지)이며, 환지예정지 BL-22-9는 사다리형의 토지이고 환지예정지 BL-22-10는 가장형의 토지임. 인접 도로상태 일련번호 (1): 본건 남측으로 도로가 소재함. 일련번호 (3): 본건은 맹지이나, 환지예정지의 토지는 도로가 개설될 예정임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1): 생산녹지지역, 제1종일반주거

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경21101 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.