| 소재지 | 광주광역시 북구 하서로 290-51 (일곡동,헤아림요양원에이동) |
|---|---|
| 감정가 | 276억 906만원 |
| 최저매각가격 | 154억 6,107만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 14751.51㎡ |
| 대지면적 | 9918㎡ |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-12 | 매각기일 | 276억 906만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-24 | 매각기일 | 193억 2,634만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-04 | 매각기일 | 154억 6,107만원 | 변경 |
| 4 | 2026-09-17 | 매각기일 | 154억 6,107만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-23 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 광주광역시 북구 일곡동 소재 OB맥주광주공장 북서측 인근에 위치하고 주위는 공업용 부동산으로 이루어진 공장지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 토지까지 차량출입 자유롭고 가로망이 정비되고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 정방형의 평지로서 상업용(노유자시설, 근린생활시설, 의원, 리조트)으로 이용 중입니다. 인접 도로상태 본건 토지 동측과 남측으로 왕복2차로의 소로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지는 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10- 19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 제시목록 외의 물건 제시외 건물 3동과 소나무와 배롱나무, 철쭉 등 수목 2,400여주, 주차관제시스템 1식, 전 기차 충전기 4대(평가 외)가 소재하고, 건물 옥상에 태양광 발전설비 2식(91kw 및 15kw)이 소재합니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 동측과 남측의 옹벽 및 석축은 토지의 구성부분으로서 토지에 포함하여 평가하였습니다. 2. 건물감
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