| 소재지 | 서울특별시 송파구 신천동 29 롯데월드타워앤드롯데월드몰 월드타워동 48층4809호 |
|---|---|
| 감정가 | 64억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 51억 7,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 192.26㎡ |
| 대지면적 | 52.95㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 64억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-27 | 매각기일 | 51억 7,600만원 | 매각 |
| 3 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 신천동에 소재 ""잠실중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설, 근린생활시설, 롯데호텔, 롯데백화점, 아파트단지 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 용이하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철 '잠실역(2, 8호선)'이 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하 6층, 지상 123층건 내 48층 4809호 로서, (사용승인일 : 2017.02.09.) 외벽 : 커튼월 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 페어글라스 2중창 등임. 이용상태 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 판매시설, 문화 및 집회시설, 업무시설, 숙박시설, 관광휴게시설외 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 각각 광대로인 '올
리치고 경매 분석도에서 2025타경51554 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.