다세대/빌라 경매 2025타경33706 [1] 부천지원경기도 김포시 양촌읍 양곡리 363 퍼스트빌비 1동 5층 501호

물건 개요

소재지경기도 김포시 양촌읍 양곡리 363 퍼스트빌비 1동 5층 501호
감정가1억 8,700만원
최저매각가격1억 3,090만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적52.68
대지면적31.55
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-02매각기일1억 8,700만원유찰
22026-08-04매각기일1억 3,090만원예정
32026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 '양곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린시설, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일: 2016.04.11) 외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, 창호: 하이새시 창호임. 이용상태 '다세대주택'으로 이용 중임. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스, 승강기, 난방설비 등이 구비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '공동주택(단지형다세대)' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 각각 왕복2차선도로 및 노폭 약 8미터의 포장도로를 이용 중임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등

리치고 경매 분석

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