전답 경매 2025타경3606 [1] 대구서부지원경상북도 고령군 다산면 좌학리 60-1

물건 개요

소재지경상북도 고령군 다산면 좌학리 60-1
감정가6억 2,644만원
최저매각가격6억 2,644만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
대지면적3825
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일6억 2,644만원예정
22026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상 토지는 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 ‘다산면사무소’ 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 면소재지 내 단독주택, 아파트, 근린상가 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반 교통사정 은 보통임. 형태 및 이용상태 대상 토지(1,2)는 남향 경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토 지로서 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 대상 토지(1)은 현황 맹지이나 대상 토지(2)를 경유하여 접근하고 있음. 대상 토지(2)는 동측으로 폭 약 15m 포장도로 및 북측으로 회전교차로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 대상 토지(1)은 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 개 발제한구역임. 대상 토지(2)는 도시지역, 자연녹지지역(2018-07-26), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류170호선 (집))(저촉), 가축사육제한구역(250m 제한지역), 개발제한구역임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3606 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.