| 소재지 | 서울특별시 영등포구 도림동 138-3 |
|---|---|
| 감정가 | 15억 1,620만원 |
| 최저매각가격 | 7억 7,629만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 133㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-25 | 매각기일 | 15억 1,620만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-30 | 매각기일 | 12억 1,296만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-16 | 매각기일 | 9억 7,037만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각기일 | 7억 7,629만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-06 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 도림동 소재 &quot;도리미소공원&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 노후된 단독주택 및 소규모 공동주택, 노변을 따라 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 무난함. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 지하철 신안산선 &quot;도림사거리역&quot;이 2026년 개통 예정에 있는 등 제반 교통여건 무난함. 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 나대지 상태임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
리치고 경매 분석도에서 2025타경12949 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.