| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 516-1 3층304호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저매각가격 | 7,301만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 45.23㎡ |
| 대지면적 | 30.94㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-15 | 매각기일 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-23 | 매각기일 | 1억 430만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-23 | 매각기일 | 7,301만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-30 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 ""검암중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임. 교통상황 본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 5층 건물내의 제3층 제304호로서, (사용승인 : 2011.9.28.) 외벽 : 파벽타일 붙임 마감 등 창호 : 새시창호 등 임. 이용상태 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 공부와
리치고 경매 분석도에서 2025타경511454 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.