연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경51492 [1] 목포지원전라남도 영암군 영암읍 서남리 76-21 신동아빌라 3층301호

물건 개요

소재지전라남도 영암군 영암읍 서남리 76-21 신동아빌라 3층301호
감정가4,600만원
최저매각가격2,061만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.19
대지면적80.45
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-27매각기일4,600만원유찰
22026-06-15매각기일3,220만원유찰
32026-07-27매각기일2,576만원유찰
42026-09-14매각기일2,061만원예정
52026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 덕진면 용산리 소재 '당산동마을' 내에 위치하며, 인근으로 단독주택, 농경지, 축사 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약3M 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 후첨된 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 본건 토지 면적은 귀 원 의뢰목록상 ‘764㎡’ 이나 2016년 12월 23일 지적재조사 완료로 인하여 토지대장상 ‘803.3㎡’ 로 변경되었는 바 사정면적은 현황과 일치하는 토지대장상 면적을 기준하였습니다. 2. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51492 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.