| 소재지 | 전라남도 고흥군 과역면 도천리 1375 |
|---|---|
| 감정가 | 4,946만원 |
| 최저매각가격 | 2,770만원 (감정가의 56%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-27 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 2767㎡ |
| 관할법원 | 순천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-27 | 매각기일 | 4,946만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-08 | 매각기일 | 3,462만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-27 | 매각기일 | 2,770만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-03 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 과역면 도천리 소재 '방란마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주로 농경지가 소재하는 농경지대임. 교통상황 기호1, 2는 본건까지 농기계 등의 접근이 가능하고, 기호3은 인접 필지를 통하여 농기계 등의 접근이 가능함. 본건 인근에 버스정류장이 위치함. 형태 및 이용상태 기호1: 사다리형의 평지이며, 답으로 이용 중임. 기호2: 부정형의 평지이며, 전으로 이용 중임. 기호3: 부정형의 평지이며, 인접필지(도천리 1374)와 경계 구분 없이 답으로 이용 중임. 인접 도로상태 기호1: 남서측으로 노폭 약 2미터의 포장농로에 접함. 기호2: 북동측으로 노폭 약 2미터의 포장농로에 접함. 기호3: 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(2022-12-22)(방란천)<소하천정비법>임. 기호2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소
리치고 경매 분석도에서 2025타경51904 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.