| 소재지 | 부산광역시 금정구 중앙대로1763번길 20, 3층301호 (부곡동,부곡동프리미엄안단테아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 9억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 4억 5,913만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-13 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 354.16㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 9억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 6억 5,590만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 4억 5,913만원 | 변경 |
| 4 | 2026-01-28 | 매각기일 | 4억 5,913만원 | 변경 |
| 5 | 2026-05-13 | 매각기일 | 4억 5,913만원 | 매각 |
| 6 | 2026-05-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-06-25 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 8 | 2026-07-22 | 매각기일 | 4억 5,913만원 | 변경 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 부곡동 소재 "금양초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부곡동 프리미엄 안단테 아파트 3층 301호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 2017년 06월 09일 준공되었으며 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 20층건 내 제3층 제301호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 치장석 마감임. 창호 : 샷시 창호임. 내부 : 인테리어마감임. 이용상태 주변 탐문결과 사무소(건원종합건설)로 이용중인 것으로 조사되었음. 설비내역 급배수위생설비, 승강기설비, 각종 소화설비(소화전 등), 기계식주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 공동주택 등 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ○부곡동 64-40번지 일반상업지역 , 방화지구 , 도로(접합) , 일반경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이90m)<
리치고 경매 분석도에서 2024타경63955 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.