아파트 경매 2025타경22140 [1] 통영지원경상남도 거제시 고현동 994 동헌아파트 101동 1층104호

물건 개요

소재지경상남도 거제시 고현동 994 동헌아파트 101동 1층104호
감정가7,900만원
최저매각가격3,871만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.64
대지면적23.78
준공연도31
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일7,900만원유찰
22026-07-13매각기일5,530만원유찰
32026-08-24매각기일3,871만원예정
42026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '중곡초등학교' 서측에 인근에 위치하며 주변은 주택, 상가 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 1층 104호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호. 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지이며 아파트의 부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 북측, 서측 및 남측으로 도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-18)<교육환경 보호에 관한 법률>,

리치고 경매 분석

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