임야 경매 2025타경51329 [1] 서산지원충청남도 당진시 송산면 당산리 산13-1

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송산면 당산리 산13-1
감정가4억 6,426만원
최저매각가격1억 1,147만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-06-23
진행상태진행중
대지면적14508
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-09매각기일4억 6,426만원유찰
22026-01-13매각기일3억 2,498만원유찰
32026-03-03매각기일2억 2,749만원유찰
42026-04-07매각기일1억 5,924만원유찰
52026-06-23매각기일1억 1,147만원매각
62026-06-30매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-07-28대금지급기한-미납
82026-09-01매각기일1억 1,147만원예정
92026-09-08매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 당산리 소재 '고잔저수지' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지 및 자연림, 농가주택, 공장 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 전, 도로, 건부지, 분묘 등"으로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남측 일부를 관통하는 로폭 약 4m 내외의 포장도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송산12 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 제시목록 외의 물건 제시외 분묘, 제시외 축사, 제시외 수목, 제시외 비닐하우스가 소재함. 공부와의 차이 공부상 지목은 "임"이나 현황 "자연림, 전, 도로, 건부지, 분묘 등"으로 이용중임. 미상임. 기타참고사

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51329 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.