| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 식사동 265-3 식사라데팡스2차 103동 1층102호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 5,260만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 60.47㎡ |
| 대지면적 | 67.08㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-04 | 매각기일 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-18 | 매각기일 | 1억 5,260만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-22 | 매각기일 | 1억 682만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-27 | 매각기일 | 7,477만원 | 변경 |
| 5 | 2026-07-01 | 매각기일 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-05 | 매각기일 | 1억 5,260만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "양일초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 유사 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 제1층 제102호로서, 외벽: 치장벽돌 및 드라이비트 마감, 창호: 새시창호 임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone), 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조) 공부와의 차이 본건 지층에 공부상 미등재된 창고로 이용중인 부분이 소재하는 것으로 탐문되니 참고바람. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경64319 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.