오피스텔 경매 2025타경42755 [1] 평택지원경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 5층502호

물건 개요

소재지경기도 평택시 서정동 307-8 데오스팰리스 5층502호
감정가1억 4,400만원
최저매각가격7,056만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적41.38
대지면적8.95
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-15매각기일1억 4,400만원유찰
22026-07-20매각기일1억 80만원유찰
32026-08-31매각기일7,056만원예정
42026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 경기도 평택시 서정동 소재 '서정리초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '데오스팰리스' 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산, 주거용 부동산 등이 혼재하는 상업 지역 내의 지역임. 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남서측 직선거리 약200 미터 지점에 서정리역이 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬라브지붕 12층건 내 5층 502호,503호,504호로서 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 펭인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시, 칼라샷시 등 창호임. 이용상태 공히 오피스텔로 이용중임. (후면 호별 평면도 참조) 설비내역 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 출입구보안개폐설비, 급.배수설비 위생설비, 화재경보설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 제형에 유사한 토지로서 서남하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 공동주택.업무시설. 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 폭8미터, 북측으로 폭3~4미터 정도의 포장도로에 접함.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경42755 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.