오피스텔 경매 2025타경325 [8] 평택지원경기도 평택시 경기대로 945, 102동 8층801호 (장당동,평택고덕아이파크)

물건 개요

소재지경기도 평택시 경기대로 945, 102동 8층801호 (장당동,평택고덕아이파크)
감정가1억 8,300만원
최저매각가격8,967만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적21.16
대지면적6.65
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-01매각기일1억 8,300만원변경
22026-01-19매각기일1억 8,300만원변경
32026-06-01매각기일1억 8,300만원유찰
42026-07-06매각기일1억 2,810만원유찰
52026-08-03매각기일8,967만원예정
62026-08-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 모곡동 소재 ""송탄일반산업단지"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 ""평택지제역""이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트로서, 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임 마감 등임. 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 일련번호(1)~(9) 업무시설(오피스텔)임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약35미터 내외, 북측 및 남측으로 노폭 약15미터 내외, 서측으로 노폭 약10미터 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(장당지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 중로3류(폭12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 토

리치고 경매 분석

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