오피스텔 경매 2025타경9697 [7] 서울남부지방법원서울특별시 금천구 가산동 140-17 한강 제1동 제10층 제1004호

물건 개요

소재지서울특별시 금천구 가산동 140-17 한강 제1동 제10층 제1004호
감정가2억 2,800만원
최저매각가격1억 4,592만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태종료
건물면적20.35
대지면적10.68
준공연도6
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-03매각기일2억 2,800만원유찰
22026-03-24매각기일1억 8,240만원유찰
32026-04-29매각기일1억 4,592만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""디지털단지 오거리"" 남측 인근에 위치하는 ""한강"" 및 ""비엔더포레"" 제7층 제701호 외 8개호로서, 인근은 오피스텔, 다가구주택, 단독주택, 지 식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 공히 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선, 7호선 가산 디지털단지역이 소재하는 증 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 - 기호(1)~(7) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 중 제7층 제701호, 제702호, 제703호, 제704호, 제804호, 제903호, 제1004호로서, 외 벽 : 몰탈 위 대리석 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. - 기호(8),(9) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 11층 건물 중 제9층 제903호, 제904호로서, 외 벽 : 몰탈 위 대리석 붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건 공히 오피스텔로 이용중임. 설비내역 전기설비, 위생

리치고 경매 분석

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